房地产调控政策给立体车库公司带来的影响在未来几年将逐渐显现出来。依靠什么样的方式才能减小房地产调控给立体车库公司带来的影响呢？
    我们先来了解一下什么是房地产调控？

    2009年底，为了保障房地产市场的健康发展，国家提出了房地产调控政策。2013年2月，时任国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，由此拉开了房地产新一轮调控的大幕。
房地产调控给立体车库公司带来哪些影响？

    首先，宏观环境变化导致立体车库行业市场需求波动。

    随着国家对立体车库行业上游房地产市场实施严格调控政策的效果逐步显现，与立体车库项目建设需求密切相关的房地产业、城市基础设施建设和商业服务设施建设的增长速度将趋缓，机械式立体车库市场较高的增长速度将会降低。随着国内对房地产行业的调控政策进一步趋严，将使得房地产增长趋缓并致立体车库需求下降。

    其次，房地产调控给立体车库公司健康发展带来不可控的风险。
房地产快速增长时期，营销服务网络快速扩张。当进入调控时期，需求降低导致产能过剩。由于立体车库公司在价格上的恶性竞争，给立体车库行业健康发展带来不可控的影响。

    最后，财务风险加大。

    楼市调控和信贷收紧的双重压力之下,对更多中小房地产开发商的资金链将是更大的考验,由此产生的影响则是一些开放商选择“跑路”。留下的烂尾楼以及那些无法兑现的立体车库工程付款，将给立体车库公司带来坏账风险。

    面对上述影响，立体车库公司应重视科技研发，为客户提供高附加值的个性化需求；夯实内部管理，提高运行效率才能应对不断变化的外部环境。

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